2021年，住建部规定：严禁出租甲醛超标房

【作者/来自】网站管理员【发表时间】2021-4-1 【点击次数】1458

近年来经常有长租公寓被曝出“甲醛超标”、“短租贷”等坑租客坑房东等行为。自2021年起，国家住建部颁布的《住房租赁条例》规定，以下4种类型的房子不得用于出租：

第一类：不符合工程建设强制性标准的房子禁止出租；

第二类：阳台、地下室、卫生间、厨房等非居住空间禁止出租；

第三类：不符合室内装修国家有关标准的房子禁止出租；

第四类：有居住权等依法不得出租的房子禁止出租。

国家颁布住房租赁新规强调保护租客利益，把“室内装修、空气质量检测”作为重点标准列出，都是为了租户生活提供安全保障，租客在租房过程中发现问题也可以向有关部门反映，合法维护自身的权益。

目前判断室内空气质量的主要标准是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内空气质量标准》，规定了甲醛、苯、TVOC、氨、氡、甲苯、二甲苯等七项室内空气污染物的浓度标准，一旦出租房屋违反国家相关标准，情节严重的，对个人处1万元以上、5万元以下罚款；对单位处10万元以上、50万元以下罚款。

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